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TUhjnbcbe - 2020/9/13 16:00:00
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2.文化与语言


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我当时就在心里下了决心,我一定要改变我的生活,我将来的家要有阳台、花园、落地长窗、油画和鲜花。这样的想法我谁也不敢说,当时的年代,除了世袭,我想不出改变生活的任何途径。


中国房价能永久上涨,至少乐观派是这么认为的。他们指出,中国正经历史上最大的城市化进程,大批从农村走向城市的移民都需要住房。而数量日益增长的中产阶级所居住的房屋大多建于上世纪80年代,他们同样急切地盼望搬进梦想的居所。这导致过去的十年中国房产业以惊人速度蓬勃发展。从经济学人发布的图来看,似乎房地产“美好时代”仍在延续。据华尔街见闻报道,中国10月70个大中城市新建商品住宅价格中,65城环比上涨,69城同比上涨。北京、上海、广州、深圳房价同比涨幅均超20%。资金流向何方?即便这些迹象表明房地产业的健康水平,但一些房地产大佬却越发感到不安。万科董事长王石认为,现在地产业处于泡沫之中。而地产巨头大连万达集团已进*娱乐业,中国新晋首富、董事长王健林承认,国内部分地区正经历房地产泡沫,不过他认为那些都是“可控的”。香港大亨李嘉诚长期看多中国经济,但最近也开始出售名下的大陆资产。中国房价问题其实并不在于房价高得离谱的城市;这些城市房价可能还将上涨。各地人涌入北京或上海买房,这促使当地房价同曼哈顿和伦敦市中心房价一样富有弹性。事实上,旨在严控投机行为的*策也人为地压低了大城市的房屋需求。继北京之后,上海、深圳最近也出台*策要求购置第二套房的居民首付比例不得少于房价的70%。在北京销售第二套房需缴纳20%的资本利得税。报道称,经常有拥有两套房的夫妻为了避税而离婚。不过,在类似于辽宁营口产业基地等地区,房产需求看起来就不那么强劲了。成排成列的房屋空置,街上寥寥数人;售楼员宣称诸如可口可乐、中石油等大型企业将在附近建立厂房。当地*府发起此项目意图作为未来经济活动中心,但未来却“遥遥无期”。即便官媒新华社也对此表示质疑:除了几盏路灯和偶尔经过的车辆,基地俨然一片漆黑。诸如营口沿海基地,许多在大城市周边兴建的房产也都开始呈现“*城”趋势。评级机构穆迪称,大量新房供应都涌向小城市,且这一趋势还在继续。《人民日报》近期严厉谴责类似的建设属于“对资源的极大浪费”。然而官方数据显示,来自12个省份中的144座城市计划新建200座卫星城。事实上新房的库存正在飙升。咨询公司GaveKal发布的数据显示,经历了过去十年的不足供给,中国房地产市场正向“结构性供给过剩”转变。去年竣工的房屋面积升至11亿平方米,较2008年前的数字接近翻番。联博基金(AllianceBernstein)同样对房屋建设速度超过房屋销售速度感到担忧。这导致越来越多接近于完工,却卖不出去的楼宇堆积在那里。更糟的是,销售数据似乎具有误导性。研究公司J Capital的Anne Stevenson-Yang表示,新房中有很大一部分并非是由个人买入的,而是由地方*府、银行和国企购买。而比例具体是多少?不得而知。另一个令人担忧的点在于负债累累的房地产开发商。联博基金分析师认为,中国房地产业处于十年来债务最重的阶段,这就使得房地产行业有高度的下行风险。一旦中国经济不景气、房产销售下滑,那么房价可能陷入下跌的恶性循环中。问题在于,中国房地产大亨们的钱将投向何处?几乎每个星期都有关于中国开发商海外投资或并购海外企业的报道。不过,即便是悲观主义者也不会预期灾难即刻会到来。Stevenson-Yang表示,地产泡沫至多可能要5年才会破裂,届时房价将从目前水平下跌40%。而更为乐观的人则坚信,价格飞涨的小城市房价破裂不会损伤全国经济。但不得不说,那些从中国房产市场繁荣中获益最多的人,已经开始寻求其他投资机会了。


   大姨妈 让女人既爱又恨,恨它的不方便,也恨她让我们身体出现各种病痛。月经是女性的一种正常生理现象,但有时也伴有身体的种种不适,除了人们熟知的痛经,功能性子宫出血外,尚有以下种种表现。一、经期浮肿由于雌激素具有潴钠保水的生理作用,所以当经前期雌激素水平增高时会出现眼睑、手指、足踝部等的浮肿,其程度轻重不等,发生部位也可因人而异。来潮后尿量增加,浮肿逐渐减轻。必要时可服利尿剂。二、子宫内膜异位囊肿这也是多见于青春期少女的疾患,平时即可有小腹部疼痛不适,经期加重,经血量也多。这是因为异位的子宫内膜随着周期性月经来潮,但有时不能顺利地排出体外,结果经血逆行经由输卵道进入腹腔,瘀积在盆腔和腹腔内,故引起下腹部疼痛。三、经前期膝痛由于月经时雌、孕激素比例失调,抗利尿激素和醛固酮的分泌不协调,可引起身内水钠潴留,膝关节内组织水肿,脂肪垫肿胀,压迫神经丛,造成经前一周左右的走路或伸膝时疼痛,休息和屈膝时好转。平时应多锻练身体,严重时可服用布洛芬,每日三次,每次20毫克。四、月经周期性精神病起病于青春发育期,尤以初潮年龄多见;病程呈周期性,每月规律性反复发作;每次临床症状都十分相像,如都是在经前7天左右开始,经过十天左右,经净病愈。发病时可有兴奋、吵闹、哭叫、惊恐不安等情绪改变,也可有行为紊乱和片断的幻觉、妄想等精神症状。发作前的先兆症状包括失眠、头昏、鼻衄、发热等。各人症状不一,但每个人的症状却相当固定;发病急,结束也快,说好就好,判若两人。缓解期精神状态正常,无任何遗留的精神症状;发作期间可有闭经、痛经、月经周期延长、行经时间偏短、经量减少、阵发性心动过速、手足冷、头冒汗、体温微升、四肢未端轻度发绀、毛发增多、皮肤色素沉着等内分泌、植物神经和血管运动障碍的症状和体征。常用的抗精神病药物治疗无效,而口服避孕药或活血化瘀的中药却可收到意外疗效。

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